Нужна консультация?

Как получить кадастровый паспорт земельного участка: срочно и через интернет

 
Хотите заказать кадастровый паспорт на земельный участок и ваш участок не стоит на кадастре? Или ваш участок стоит на кадастре, но его границы не определены? Тогда звоните прямо сейчас +7495404811 или +74995040423


А если ваш участок стоит на кадастровом учете в координатах, ты вы его можете самостоятельно заказать через интернет, для этого нажмите сюда.

Зачем нужен кадастровый паспорт на землю?

Кадастровый паспорт является правоустанавливающим документом, который выдан федеральным органом исполнительной власти Росреестром и подтверждает права собственника на владение и распоряжение земельным участком. В документе четко отражены границы и площадь участка, указана его классификационная категория, а также прописаны данные о владельце.

Таким образом, при наличии кадастрового паспорта земельного участка, собственник имеет полное право использовать данный участок, а также распоряжаться им по своему усмотрению (продавать, сдавать в аренду, отчуждать в собственность другому человеку, оставлять в качестве залога по кредиту и т.д.).


Как получить кадастровый паспорт на земельный участок, если таковой не был поставлен на кадастровый учет в координатах?




Вам необходимо заказать межевое план у геодезистов и сдать его в кадастровую палату. Но также геодезисты это могут сделать и за вас. На сегодняшний день они имеют полное и официальное право выполнять все необходимые работы, даже через интернет с использованием цифровой подписи.

 v  В большинстве случаев для формирования межевого дела следует представить следующие документы:

1.    копии и оригиналы документов, подтверждающих право собственности на земельный участок;

2.    справки об отсутствии (наличии) коммуникаций;

3.    копии и оригиналы документов, определяющих границы земельного участка;

4.    копия документа, удостоверяющего личность;

5.    заявление о постановке земельного участка на кадастровый учет;

6.    акт согласования границ;

7.    квитанции об осуществленной оплате государственной пошлины.

 
Следует обратить внимание, что некоторые документы должны быть заверены в нотариальном органе.

Кроме того, геодезистам необходимо выехать на ваш земельный участок, провести геодезическую съемку границ участка при помощи соответствующего оборудования, проверить отсутствие наложений, выдать вам акт согласования для подписи с соседями и т.д.

 
Изготовление межевого дела в среднем занимает до 10 дней, начиная с момента подачи последнего документа. Регистрация в регистрационной палате занимает около 3-х недель.


v  После выполнения процедуры постановки земельного участка на кадастровый учет вы получите индивидуальный кадастровый номер, который определяет принадлежность объекта недвижимости, содержит полную информацию о нем, включая месторасположение.

 
После проведенных процедур по постановке на кадастровый учет и получению кадастрового номера следует подать пакет документов в орган Росреестра на оформление нового свидетельства о праве собственности на землю.


Что необходимо для получения нового свидетельства на землю:

v  заявление на регистрацию;

v  документ, удостоверяющий личность собственника земельного участка; либо доверенность, заверенную нотариусом, и документ, удостоверяющий личность представителя по доверенности;

v  кадастровый паспорт;

v  и другие документы в зависимости от ситуации.

Как получить кадастровый паспорт на земельный участок, если участок стоит на кадастровом учете?

 
Вам достаточно вписать в строку поиска в Яндексе: «публичная кадастровая карта» и в левом верхнем углу указать ваш кадастровый номер, затем нажать кнопку: «найти». Далее зайти во вкладку: «Услуги» и нажать на ссылку: «Запрос о предоставлении сведений ГКН». В новом окне выбрать вкладку: «Кадастровый паспорт».


Необходимую информацию можно найти на сайте http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/,  либо ввести в поисковую строку  Яндекса запрос: «публичная кадастровая карта». Далее вбить свой кадастровый номер и нажать кнопку: «найти». Кадастровый номер своего участка вы можете посмотреть в свидетельстве о собственности, в договоре купли-продажи и т.д. Пример кадастрового номера 50:01:010101:0003, где 50 – кадастровый номер региона, 01- например, номер кадастрового района, 010101 – номер кадастрового квартал, а последние четыре цифры – порядковый номер участка. Цифр может быть четыре, а может быть и одна.

 
Если ваш участок не числится на кадастровом учете, то в координатах вы увидите следующую картинку, где будет написано: «Сведения о границах объекта отсутствуют. Местоположение указано ориентировочно».

В таком случае вам определенно следует провести межевание.

Если ваш участок зарегистрирован в кадастровом учете, на странице отобразятся его границы.


Для заказа кадастровой выписки либо кадастрового паспорта вам следует перейти во вкладку: «Услуги», далее нажать: «Предоставление сведений ГКН».


После чего отобразится окно, где необходимо указать детали запроса. Из выпадающего списка выбираете необходимую вкладку: «Кадастровый паспорт», «Кадастровая выписка об объекте недвижимости в объёме разделов», «Кадастровая справка о кадастровой стоимости земельного участка», «Кадастровый паспорт» или «Кадастровый план территории».


Если вам нужен кадастровый паспорт, то выбирайте его; если нужны данные с его координатами, то выбирайте кадастровую выписку. Далее заполняются данные о кадастровом номере, выбирается формат вида получения (электронно, в отделении или доставкой почтой), вводится ваша электронная почта. Адрес заполнять не нужно, если вы знаете кадастровый номер. Далее вносятся данные о заявителе и оплата запроса.


Как выглядит кадастровый паспорт? Описание образца:

Кадастровый паспорт представляет собой обобщенную и соединенную на одном материальном (бумажном) носителе всю информацию относительно земельного участка.

Какими пунктами обладает и что содержит в себе кадастровый паспорт на земельный участок лицевая сторона:

v  кадастровый паспорт имеет свою серию и номер, а также дату выдачи;

v  индивидуальный кадастровый номер, состоящий из четырнадцати цифр, которые разделены двоеточиями, конкретные цифры определяют:

1.  регион расположения земельного участка;

2.  административный район расположения земельного участка;

3.  принадлежность земельного участка (дачный кооператив и т.д.)

4.  номер участка.

v дата, определяющая момент постановки на учет в государственный кадастровый орган;

v категории земель:

1.      земли сельхоз назначения;

2.      земли лесного фонда;

3.      земли запаса и т.д.

v категория, согласно которой обусловлено применение земельного участка (ведение личного подсобного хозяйства, для жилищного строительства и т.д.)

v площадь земельного участка;

v система координат, применяемая к указанному земельному участку;

v данные о владельце земельного участка, на каких права обусловлено пользование, правоустанавливающий документ;

Обратная сторона кадастрового паспорта содержит:

v кадастровый номер земельного участка;

v чертеж расположения земельного участка на местности, его форма и размеры.

 Если вам нужен кадастровый паспорт, а также отсутствует межевание имеющегося земельного участка, обратитесь к специалистам нашей организации! Мы изготавливаем межевые планы быстро и качественно. Звоните прямо сейчас по телефону +74955404811 или +74955040423!

Добавить комментарий


Защитный код
Обновить

Заказать звонок/консультацию